# taz.de -- Großprojekt am Haus der Statistik: Die neuen Nachbarn am Alex
       
       > Bald entscheidet sich, wie Berlins Mitte in Zukunft aussehen soll. Zwei
       > Entwürfe sind im Rennen und die Bürgerinnen und Bürger reden mit.
       
 (IMG) Bild: Alle blauen Legosteine sollen neue Häuser am Alex werden: Entwurf von Teleinternetcafe
       
       Berlin taz | Die Nachbarn haben sich schon zu Wort gemeldet: „Sie haben
       sicher schon gehört, dass das an unser Wohngebiet angrenzende Haus der
       Statistik neu bebaut werden soll“, schreibt ein Anwohner in einem Flugblatt
       – und fordert die Bewohnerinnen und Bewohner in der Mollstraße und der
       Berolinastraße auf, sich einzumischen. Seine Forderung: „Weniger Baumasse“
       und „Anlieferung über die Hauptverkehrsstraßen“.
       
       Noch bis zum 15. Februar läuft die frühzeitige Bürgerbeteiligung für den
       „Bebauungsplan 1-105, ehemaliges Haus der Statistik“, und es entbehrt nicht
       einer gewissen Ironie, dass nun nicht nur Bauherren wie der Bezirk, das
       Land Berlin oder eine seiner Wohnungsbaugesellschaften Adressaten von
       Anwohnerprotesten sind, sondern auch Initiativen aus der Stadtgesellschaft,
       die das Megaprojekt nördlich des Alexanderplatzes erst angestoßen haben.
       
       Doch auch ein Bauvorhaben, bei dem Initiativen von unten beteiligt sind,
       ist ein Bauvorhaben, das Nachbarn beeinträchtigen kann. Erst recht, wenn es
       neben der Sanierung von 46.000 Quadratmetern Bestandsfläche um den Neubau
       von weiteren 70.000 Quadratmetern Nutzfläche geht.
       
       Wie die Neubauten am Ende aussehen werden, ist allerdings noch nicht
       entschieden. Bei einer Sitzung des sogenannten Obergutachtergremiums im
       Januar konnten sich die Jurorinnen und Juroren, darunter
       Senatsbaudirektorin Regula Lüscher, noch nicht auf einen von drei
       Wettbewerbsentwürfen einigen. Stattdessen sind nun noch zwei Entwürfe im
       Rennen. Der des Planungsteams „COBE Berlin Studio Sörensen“ sieht gleich
       hinter dem Kopfbau des Statistikgebäudes an der Karl-Marx-Allee den Beginn
       einer lang gezogenen Freifläche vor. Der Entwurf von „Teleinternetcafe
       Treibhaus“ verzichtet dagegen auf zusammenhängende Freiräume im Innenhof
       und schlägt zwei höhere Wohnblöcke an der Berolinastraße vor.
       
       Unstrittig ist dagegen die Nutzung auf dem Areal, das nach Ansicht des
       Baustadtrats von Mitte, Ephraim Gothe (SPD), schon 2026 fertig sein könnte.
       Der Bezirk bekommt ein neues, modernes Rathaus, weil er aus dem gemieteten
       an der Karl-Marx-Allee ausziehen muss. Die Wohnungsbaugesellschaft Mitte
       (WBM) baut 300 landeseigene Wohnungen. Dazu gibt es Flächen für Künstler
       sowie weitere soziale und kulturelle Einrichtungen.
       
       Insgesamt beläuft sich der Flächenmix im 1970 fertiggestellten und seit
       zehn Jahren leer stehenden Altbau an der Karl-Marx-Allee und der
       Otto-Braunstraße auf 80 Prozent für Verwaltung und 20 Prozent für die
       Initiative. In den Neubauten bekommt die Initiative 40 Prozent, 60 Prozent
       sind für Behörden vorgesehen. Ungewöhnlich ist aber nicht nur das
       Nebeneinander von öffentlichem Dienst, wohnen und werkeln, sondern auch der
       Mix von Akteuren, die sich zur „Koop5“ zusammengeschlossen. Diese „fünf“,
       das sind die WBM, der Bezirk Mitte, das Land Berlin, die Berliner
       Immobilienmanagement BIM sowie die Initiative Haus der Statistik, die sich
       in der Genossenschaft ZUsammenKUNFT zusammengeschlossen hat.
       
       ## Rathaus mit Duschen
       
       „Das Problem mit der Erschließung ist mir bewusst“, sagt Fred Schwarzer. Er
       ist im Stadtplanungsamt Mitte zuständig für den Bebauungsplan am Haus der
       Statistik. Die beiden verbliebenen Entwürfe liegen seit dem 16. Januar in
       seinem Büro in der Müllerstraße im Wedding aus. „Allzu groß ist der Andrang
       aber nicht“, sagt der Stadtplaner. „Kommentare und Anmerkungen können im
       Rahmen der Bürgerbeteiligung auch im Netz abgegeben werden.“ Eine Woche
       nach dem Abschluss der Beteiligung kommt am 22. Februar dann wieder das
       Obergutachtergremium zusammen, erklärt Schwarzer das weitere Verfahren.
       „Das Votum geht dann ans Bezirksamt. Wir hoffen, dann im kommenden Jahr den
       Bebauungsplan der BVV vorlegen zu können.“
       
       Eine ganz andere Form der Bürgerbeteiligung findet im Pavillon an der
       Karl-Marx-Straße statt, in der die Genossenschaft ZUsammenKUNFT eine
       „Werkstatt“ eingerichtet hat. In der sind die beiden verbliebenen Entwürfe
       auch als Modelle ausgestellt. „Die Leute, die hier reinkommen, wollen nicht
       nur wissen, was im Haus der Statistik künftig alles passiert“, sagt Nina
       Peters von der Genossenschaft. „Es interessiert sie auch, wie das aussieht,
       die Ästhetik spielt eine große Rolle.“
       
       In ihrer Werkstatt hat die Genossenschaft auch zusammengetragen, was sich
       die Anwohnerinnen und Anwohner von den neuen Nachbarn alles wünschen. „Ein
       Restaurant auf dem Dach des Rathauses gehört für viele dazu“, sagt Peters.
       An einer Pinnwand hängen weitere Wünsche, die das Rathaus betreffen. Offen
       soll es sein, möglichst lange zugänglich und auch, wie auf einer
       Karteikarte steht, „vogelfreundlich“.
       
       Mittes Baustadtrat Gothe hatte zuvor bereits angekündigt, das neue Rathaus
       werde auch neue Standards setzen. Geplant sind eine Kita, Fahrradkeller,
       Duschen für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die mit dem Rad zur Arbeit
       kommen. Von einer „zeitgemäßen Lösung“ spricht Gothe. Und einer
       erstaunlichen Kreativität, die die Zusammenarbeit von öffentlichen und
       zivilgesellschaftlichen Akteuren hervorgebracht hätte. „So etwas hätte eine
       Verwaltung niemals hinbekommen.“
       
       8 Feb 2019
       
       ## AUTOREN
       
 (DIR) Uwe Rada
       
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