# taz.de -- Anleitung zum Selbermachen: So schaffst du dir eine günstige Miete
       
       > Du liebst Teamplay und dir stinken die teuren Mieten? Dann ist unser
       > heutiges Rezept vielleicht genau nach deinem Geschmack.
       
       Der Wohnungsmarkt steckt in der [1][Krise]. Das bekommen vor allem
       Wohnungssuchende in Großstädten zu spüren, wo der Wohnraum besonders knapp
       und entsprechend teuer ist. Laut [2][einer Analyse der
       Rosa-Luxemburg-Stiftung] sind die Mieten bei neuen Verträgen zwischen 2010
       und 2024 um 80 Prozent gestiegen. Unterdessen schrumpft der bundesweite
       Bestand an günstigen Sozialwohnungen. In 16 Jahren hat er sich etwa
       halbiert, [3][geht aus einer Anfrage der Linken im Juni 2024] hervor.
       
       Um Student:innen, Azubis und anderen Städter:innen mit wenig Geld
       trotzdem eine günstige Bleibe zu ermöglichen, könnt ihr euch zusammentun
       und ein selbstverwaltetes Wohnheim bauen. Dass das geht, zeigte 2023 eine
       Gruppe aus Heidelberg. Im Rahmen des [4][Collegium Academicum] entstand
       dort Wohnraum für 250 Menschen.
       
       Inhaber des 21 Millionen Euro teuren Neubaus sind ein Verein, dem die
       Bewohner:innen angehören, und das Mietshäuser Syndikat. Sie sollen
       dauerhaft niedrige Mieten für jetzige und künftige Mieter:innen
       sicherstellen. Wie auch ihr euer selbstverwaltetes Wohnheim baut, zeigen
       wir in diesem Rezept.
       
       ## Was du brauchst:
       
       konstantes Teamwork
       
       eine Portion Glück
       
       ## Die Zubereitung
       
       1 Tut euch zusammen 
       
       Für euer [5][Wohnheim braucht ihr viele helfende Hände], zu Beginn reichen
       aber die von zehn Personen. Kümmert euch gut umeinander, ihr werdet den
       Zusammenhalt brauchen. Gemeinsam müsst ihr überlegen, wie ihr euer Wohnheim
       gestalten möchtet, wer später einziehen und welche Nachhaltigkeitskriterien
       es erfüllen soll.
       
       2 Vernetzt euch in eurer Stadt 
       
       Seht nach, ob eure Stadt Ansprechpartner:innen für innovatives Bauen
       hat oder andere ein ähnliches Projekt angehen. Ein guter Draht in die
       Stadtverwaltung kann euch bei der Suche nach einem passenden Grundstück
       helfen.
       
       3 Gründet … 
       
       … einen Verein, dem eine GmbH gehört, mit der ihr dann Geschäfte abwickeln
       könnt. So stellt ihr sicher, dass das Gebäude allen gehört und ihr an
       wichtigen Stellen mitsprechen dürft.
       
       4 Begeistert andere für euer Projekt 
       
       Ihr werdet Summen im Millionenbereich brauchen. Also stellt euch auf die
       Marktplätze und werbt um Direktkredite für das Wohnheim. Die kleinen
       Kredite von Privatpersonen fließen ohne den Umweg einer Bank an euch und
       ihr zahlt sie später mit Zinsen zurück. Führt sorgfältig Buch. Der Schritt
       kann fünf bis zehn Jahre dauern.
       
       5 Findet ein Grundstück 
       
       Jetzt braucht ihr die Portion Glück: Über euer großes Netzwerk erfahrt ihr
       von freien Grundstücken. Geht auf die Eigentümer:innen zu und
       begeistert sie von eurem Projekt. Vielleicht lassen sie sich dann auf einen
       Sonderpreis ein. Habt ihr Erfolg, könnt ihr mit einem Architekturbüro erste
       Pläne entwickeln. Das hilft, sich auf weitere Förderung zu werben.
       
       7 Schafft Tatsachen 
       
       Besorgt euch über Banken weitere Kredite und kauft das Grundstück! Dann
       könnt ihr endlich bauen und währenddessen weitere Mitbewohnis suchen.
       Schaltet Annoncen, gestaltet ein faires Auswahlverfahren und bindet die
       neuen Mitbewohner:innen in die Arbeiten ein. Geheimtipp: Wenn ihr beim
       Bau mit anpackt, könnt ihr die Kosten weiter senken.
       
       8 Juhu, der Einzug! 
       
       Das Wohnheim steht und die ersten tragen ihre Umzugskisten in die frisch
       gebackenen Zimmer. Herzlichen Glückwunsch, eure Arbeit hat sich ausgezahlt!
       Nun könnt ihr euer neues Zuhause genießen und die Kredite abbezahlen.
       
       25 Jul 2025
       
       ## LINKS
       
 (DIR) [1] /Fragen-und-Antworten-zur-Wohnkrise/!6095514
 (DIR) [2] https://www.rosalux.de/fileadmin/rls_uploads/pdfs/Studien/Studien_1-25_Mietenentwicklung.pdf
 (DIR) [3] https://dserver.bundestag.de/btd/20/117/2011712.pdf
 (DIR) [4] https://collegiumacademicum.de/
 (DIR) [5] /Wohnprojekt-ueber-bezahlbaren-Wohnraum/!6069166
       
       ## AUTOREN
       
 (DIR) Mona Rouhandeh
       
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