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       2024-10-15T19:51:18.743395Z
       
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       Joan Sentís:La raíz del problema de la vivienda es macroeconómica, por eso está ocurriendo simultáneamente en todo el mundo. Como cada vez es más difícil encontrar inversiones en la economía productiva que den una alta rentabilidad cuasi garantizada, como ocurría hace años con el desarrollo de distintas industrias, muchísimo dinero se está moviendo al inmobiliario. La consultora Mckinsey calcula que hasta dos tercios de toda la riqueza global se “encuentran” en el real estate.Esto produce que en la vivienda haya dos tipos de actores compitiendo por el mismo bien: quienes quieren vivir en ella y quienes quieren realizar una actividad económica. Cuanta más casas estén en manos de gente que quiera hacer un negocio, menos casas habrá para quien quiere comprarlas para vivir.Por eso aumentar la oferta nunca hará bajar los precios; porque hay dos tipos de demanda. Y aunque la demanda de los actores que quieren vivir en ella se limita a los habitantes de una ciudad, la demanda de activos que den un 18% de rentabilidad es tanta como dinero hay en el mundo. Muchas startups no dan esa rentabilidad en el largo plazo, y esa una inversión de altísimo riesgo.https://abundancia.maria-alvarez.com/p/tenemos-que-construir-pero-eso-noCada vez hay menos empresas que requieran mucho capital y una gran inversión y que produzcan una rentabilidad garantizada. Así que el capital se ha movido en masa al único sitio de donde espera poder seguir sacando una rentabilidad sine-die: a la vivienda.https://abundancia.maria-alvarez.com/p/crecimiento-cero